Especialista da área da matéria do portal em Ribeirão, o único portal independente da região que não recebe verbas públicas.
Resumo:
- Pesquisa Datafolha e Anbima revela aumento na intenção de compra de imóveis no Brasil.
- Investimento em imóveis é considerado seguro e rentável devido ao crescimento populacional e alta demanda.
- Especialistas destacam a importância da análise do perfil do investidor e das características dos empreendimentos.
Matéria Completa:
Investir em imóveis sempre foi uma prática popular entre os brasileiros, e essa tendência continua forte. Pelo terceiro ano consecutivo, uma pesquisa realizada pelo Datafolha em parceria com a Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima) mostra um aumento na intenção de compra de imóveis entre os investidores brasileiros.
O Mercado Imobiliário em Alta
A busca por imóveis como forma de diversificar o patrimônio está em alta. Historicamente, essa modalidade de investimento é vista como segura, estável e rentável. O constante crescimento da população e a alta demanda por empreendimentos residenciais e corporativos mantêm o mercado aquecido e os preços em valorização.
“Quando pensamos em investir em imóveis como um negócio, temos que fazer uma análise levando em consideração o perfil e o objetivo do investidor. Por exemplo: a intenção é obter renda com aluguel ou ganhos com a valorização? As características do empreendimento e da região, como atrativos e potencial de desenvolvimento, também são determinantes para afirmarmos se essa é uma estratégia acertada ou não para aquela pessoa em específico. Por isso, quanto mais conhecimento sobre o mercado e sobre as tendências econômicas, menor o risco”, explica o economista Luciano Nakabashi.
Itens que Fazem a Diferença
Samanta Fernandes da Silva, gerente de incorporação da Perplan Empreendimentos Imobiliários, destaca que, apesar das flutuações no mercado imobiliário, a demanda crescente por imóveis devido ao aumento populacional e urbano tende a elevar os preços. “Isso significa que, ao longo dos anos, o investimento imobiliário tem potencial para gerar retornos significativos”, diz Samanta.
Ela também menciona outros elementos fundamentais que contribuem para que um imóvel seja considerado um bom ativo. A credibilidade da empresa responsável pelo projeto, a qualidade construtiva, arquitetura atemporal, design inteligente, tecnologia, itens de lazer funcionais, localização e conectividade à malha urbana são fatores decisivos.
Além do Investimento
Não são apenas os investidores que se beneficiam da valorização imobiliária. Quem compra um imóvel para moradia, como o casal Erika e Douglas Uzuelli, também vê vantagens. Eles adquiriram uma unidade no residencial THZ 2965, da Perplan, logo no lançamento em 2020. “A compra foi motivada por um novo momento da nossa família. Por 14 anos, vivemos em uma casa em condomínio fechado, mas com os nossos filhos maiores, sentimos a necessidade de procurar um espaço mais compacto e prático, que exigisse menos manutenção e que fosse perto de tudo. Pesquisamos muitas opções disponíveis no mercado naquela época e encontramos o que buscávamos no THZ 2965”, relata Erika.
