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Resumo:
Nos primeiros seis meses do ano, o preço médio do aluguel residencial no Brasil subiu 8%, muito acima da inflação de 2,48% no mesmo período, segundo o Índice FipeZAP. Algumas capitais, como Brasília, Salvador e Curitiba, registraram aumentos de dois dígitos, refletindo a pressão sobre os inquilinos.
Matéria Completa:
O Índice FipeZAP de Locação Residencial, que acompanha dados de 25 cidades, revelou que o preço do aluguel residencial subiu em média 8% nos primeiros seis meses de 2024, em comparação com o final de 2023. Esse aumento está significativamente acima da inflação oficial de 2,48% no mesmo período, conforme o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Capitais como Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%) lideraram os aumentos de dois dígitos nos preços de locação. Outras cidades como Porto Alegre (+9,47%), Belo Horizonte (+9,25%), Recife (+8,71%) e Florianópolis (+7,86%) também registraram aumentos notáveis.
No período de 12 meses até junho, o Índice FipeZAP teve uma alta de 14,86%, muito superior à inflação oficial de 4,23% no mesmo período. Curitiba, Salvador e Brasília novamente se destacaram com os maiores aumentos anuais, registrando respectivamente 21,29%, 19,58% e 18,38%.
Em junho, o índice mostrou um reajuste de 1,43% nos aluguéis residenciais, uma aceleração comparada ao aumento de 1,25% em maio.
Reajuste do aluguel residencial
| Cidade | Jan-jun/2024 | 12 meses (jun/23-jun/24) |
| Brasília | 13,93% | 18,38% |
| Salvador | 13,52% | 19,58% |
| Curitiba | 11,10% | 21,29% |
| Porto Alegre | 9,47% | 17,27% |
| Belo Horizonte | 9,25% | 15,87% |
| Recife | 8,71% | 17,44% |
| Florianópolis | 7,86% | 11,32% |
| São Paulo | 6,53% | 12,41% |
| Rio de Janeiro | 5,88% | 12,78% |
| Fortaleza | 5,70% | 13,50% |
| Goiânia | 5,16% | 16,39% |
Fonte: Fipe
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