💼 Lucro Líquido Ajustado Cresce 63% em Comparação ao Ano Anterior 📊
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Resumo A Iguatemi S.A., uma das maiores empresas do setor de shopping centers no Brasil, atingiu um novo recorde de vendas no primeiro trimestre de 2024, registrando R$ 4,3 bilhões, um aumento de 10,3% em relação ao mesmo período de 2023. O lucro líquido ajustado subiu 63% e o FFO ajustado cresceu 38,7%, alcançando R$ 153,7 milhões. Esses resultados destacam o desempenho excepcional da empresa, impulsionado pelo aumento no segmento de Alimentação (+11,6%) e Serviços/Entretenimento (+9,4%). A companhia apresentou redução na inadimplência líquida e melhorou o custo de ocupação em 0,7 pontos percentuais, refletindo uma administração sólida e uma estratégia eficaz para enfrentar os desafios econômicos.
Crescimento Sustentado e Redução de Custos O crescimento de 10,3% em vendas totais foi acompanhado por melhorias em indicadores vitais. A empresa reduziu seu custo de ocupação para 12,5% e obteve leasing spreads positivos nas renovações e novas locações. Com uma inadimplência líquida de apenas 2,1%, a Iguatemi demonstrou seu compromisso com a estabilidade financeira e a otimização do portfólio. O NOI (Rendimento Operacional Líquido) alcançou R$ 233,8 milhões, com um crescimento de 9,0% em relação ao primeiro trimestre do ano passado.
Investimentos e Novos Projetos A Iguatemi S.A. continuou a investir na otimização de seus ativos. Em janeiro, adquiriu 10% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo por R$ 24,5 milhões, chegando a 51% de participação. Além disso, anunciou a expansão do Iguatemi Brasília, com obras previstas para 2025, que adicionarão 15,5 mil m² ao empreendimento atual, incluindo um espaço de Open Mall e 90 novas lojas. O projeto de retrofit do Market Place também está nos planos para 2025, trazendo modernização ao complexo.
Relacionamento com o Cliente O Iguatemi One, programa de relacionamento da rede, adicionou uma nova funcionalidade de eventos ao aplicativo, gerando mais de 480 experiências gastronômicas, 1.200 ativações em promoções de lojistas e mais de 1.300 resgates de viagens e experiências externas. Esse engajamento com os clientes contribuiu para um aumento de 57% nas vendas identificadas em comparação ao primeiro trimestre de 2023.
Perspectivas Futuras Para os próximos meses, a Iguatemi S.A. mantém uma perspectiva otimista, mantendo uma posição sólida com um balanço patrimonial robusto e um portfólio resiliente. O CFO Guido Oliveira destacou que a empresa está no caminho certo para entregar resultados sólidos, com margem EBITDA de 78,9% na unidade de shoppings e margem EBITDA ajustado de 74,1% no consolidado. A empresa continuará focada na otimização de seus empreendimentos, monetização de ativos e busca pelo breakeven em sua operação de varejo.
“O caminho para o sucesso exige determinação, trabalho árduo e perseverança. Mantenha-se firme e continue avançando!”
📈 Iguatemi S.A. Sets New Record with R$ 4.3 Billion in Sales in Q1 2024! 💰
💼 Adjusted Net Income Grows by 63% Year-over-Year 📊
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Summary Iguatemi S.A., one of Brazil’s largest shopping center companies, set a new record in sales in the first quarter of 2024, reaching R$ 4.3 billion, a 10.3% increase compared to the same period in 2023. Adjusted net income grew by 63%, and Adjusted FFO rose by 38.7%, reaching R$ 153.7 million. These results reflect the company’s exceptional performance, driven by an increase in the Food (+11.6%) and Services/Entertainment (+9.4%) segments. The company reduced its net delinquency rate and improved the occupancy cost by 0.7 percentage points, demonstrating solid management and a successful strategy to navigate economic challenges.
Sustained Growth and Cost Reduction The 10.3% increase in total sales was accompanied by improvements in key metrics. The company reduced its occupancy cost to 12.5% and achieved positive leasing spreads in renewals and new leases. With a net delinquency rate of only 2.1%, Iguatemi demonstrated its commitment to financial stability and portfolio optimization. NOI (Net Operating Income) reached R$ 233.8 million, with a 9.0% growth over the same period last year.
Investments and New Projects Iguatemi S.A. continued to invest in optimizing its assets. In January, it acquired 10% of the I Fashion Outlet Novo Hamburgo for R$ 24.5 million, reaching 51% ownership. The company also announced the expansion of Iguatemi Brasília, with construction planned for 2025, adding 15,500 square meters to the current space, including an Open Mall area and 90 new stores. The Market Place retrofit project is also planned for 2025, bringing modernization to the complex.
Customer Relationship The Iguatemi One customer relationship program added a new events feature to the app, resulting in over 480 gastronomic experiences, 1,200 activations in retailer promotions, and over 1,300 redemptions for travel and external experiences. This customer engagement contributed to a 57% increase in identified sales compared to the first quarter of 2023.
Future Prospects For the coming months, Iguatemi S.A. maintains an optimistic outlook, with a solid position backed by a robust balance sheet and a resilient portfolio. CFO Guido Oliveira emphasized that the company is on the right track to deliver solid results, with an EBITDA margin of 78.9% in the shopping unit and an adjusted EBITDA margin of 74.1% overall. The company will continue to focus on optimizing its properties, monetizing assets, and achieving breakeven in its retail operations.
“Success requires determination, hard work, and persistence. Stay strong and keep moving forward!”
