A Pacaembu Construtora entrega nesta quinta-feira (4/7) as chaves das 2.078 moradias que integram a última etapa do Vida Nova Ribeirão. Ao todo, o novo bairro tem 6.991 moradias e é considerado o maior bairro planejado de casas do país construído com financiamento da Caixa Econômica Federal.
O Vida Nova Ribeirão foi construído na zona norte da cidade, tendo como acesso principal Rodovia Alexandre Balbo, no km 332,5, Anel Viário Norte. Teve sua construção iniciada em 12 de junho de 2017 e todas as obras estão finalizadas. As famílias que receberão as chaves da casa própria podem se mudar no mesmo dia.
Segundo Fred Escobar, diretor comercial da Pacaembu Construtora, será uma data de celebração para a construtora e para os moradores.
“A Pacaembu acreditou na cidade e na força da sua gente. Esse empreendimento é a concretização do nosso sonho de construir o maior bairro planejado de casas do Brasil e também o início de um nova vida para cerca de 30 mil ribeirãopretanos”, comenta.
A primeira etapa do Vida Nova Ribeirão foi entregue em dezembro de 2018, com seis meses de antecedência do prazo contratual. A segunda está sendo entregue com nove meses de antecedência. O local conta com Centro de Educação Infantil (CEI), Escola de Ensino Infantil (EMEI), Unidade Básica de Saúde (UBS) e Centro de Assistência Social (CRAS).
Além de concretizar a conquista da casa própria dos ribeirãopretanos, o empreendimento movimentou a economia da cidade. A Pacaembu Construtora pagou R$ 81 milhões de impostos durante a sua construção e investiu R$ 58 milhões na compra de produtos e contratação de serviços.
A estimativa de arrecadação com Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) do bairro é de R$ 5 milhões anuais, sendo R$ 3 milhões com as moradias e R$ 2 milhões com áreas comerciais e de serviços.
Além das residências, o bairro possui 761 lotes destinados à implantação de padaria, açougue, supermercado, academia, farmácia e outras modalidades comerciais, sendo que 600 lotes já foram comercializados e alguns estabelecimentos já estão em funcionamento.
A qualidade de vida é um dos diferenciais do Vida Nova Ribeirão, que têm nove áreas de lazer, cinco academias ao ar livre, seis playgrounds, campo de futebol, quadras poliesportivas, campos de areia, parque linear, praças, cerca de 4 km de ciclovias e mais de 11 km de pista de caminhada, além de espaços de leitura, pomar e paisagismo completo. O empreendimento conta com 14 áreas verdes e soma mais de 38 mil árvores plantadas, além da preservação de 705 árvores existentes e mais de 70 mil metros quadrados de mata nativa.
Infraestrutura
A rede de esgoto conta com uma estação elevatória, que bombeia 178 mil litros/hora. Para o abastecimento de água potável, são dois poços com vazão superior a 250 mil litros/hora, além disso, o Vida Nova possui dois reservatórios, com capacidade de armazenar, no total, 3,4 milhões de litros. Todo o funcionamento dos sistemas de armazenamento dos reservatórios, bombeamento de água e esgoto, foi interligado à central do Departamento de Água e Esgoto de Ribeirão Preto (DAERP). Para drenagem de água da chuva, são três bacias de contenção que, somadas, têm a capacidade de conter mais de 40 milhões de litros.
Números impressionantes
O Vida Nova Ribeirão é um empreendimento gigantesco, com 2,8 milhões de m2 em área urbanizada. Para a construção foram investidos R$ 847 milhões e foram gerados mais de dois mil empregos diretos e seis mil indiretos, impulsionando o setor da construção civil na região. Para se construir os 55,90 quilômetros de ruas e avenidas foram utilizadas 2,4 mil toneladas de asfalto. As 6.991 casas consumiram 35.129 portas, 35.383 janelas, quase quatro milhões de blocos cerâmicos e cinco milhões de litros de tintas.
O empreendimento possui 69.320 metros de calçadas, 86,77 km de redes de água; 49,37 km de redes de esgoto e 38,84 km de redes de drenagem. Para a construção foram consumidos 83 milhões de litros de concreto usinado e 700 mil metros quadrados de grama, o equivalente a 15 estádios de futebol como o Maracanã.
Linha do tempo – O Residencial Vida Nova Ribeirão foi lançado em 28 de março de 2017. O início das vendas foi em 1º de abril e atraiu milhares de pessoas à Praça Carlos Gomes, no Centro, em busca da casa própria. Novecentas e noventa e uma famílias assinaram os primeiros contratos em 25 de maio de 2017. Dezesseis meses após o lançamento (16 de agosto de 2018), as 6.991 residências já estavam todas comercializadas. Em 13 de dezembro de 2019, seis meses antes do prazo, 4.825 unidades foram entregues. Nesta quinta-feira, com a entrega das 2.078 casas, o empreendimento está finalizado.
Sobre a Pacaembu Construtora
A Construtora Pacaembu tem 26 anos de atuação em todo o Estado de São Paulo. Ao longo de sua história, a construtora se especializou na construção de bairros planejados e foi responsável pela comercialização de mais de 55 mil moradias em mais de 40 municípios paulistas. É membro e participa ativamente da ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), entidade que reúne as maiores empresas do país do setor da construção civil.
Em 2018, a Construtora Pacaembu, pelo 3º ano consecutivo, foi classificada pela revista As melhores, da Isto É Dinheiro, como a 1ª empresa do país na categoria Construção Imobiliária Capital Fechado. Outro ranking do mercado imobiliário, que atesta o seu crescimento, é a publicação anual Valor 1000, do jornal Valor Econômico, que a classificou na 7ª posição nacional na categoria Empreendimentos Imobiliários.
Serviço: Entrega Vida Nova Ribeirão
Data: 04 de julho (quinta-feira) – Horário: às 9 horas
Local: Vida Nova Ribeirão (Rodovia Alexandre Balbo, Km 332,5 – Anel Viário Norte)